特讯热点！库迪咖啡官宣“9.9活动”持续三年，联营商补贴将持续至2026年底

库迪咖啡官宣“9.9活动”持续三年，联营商补贴将持续至2026年底

[上海，2024年6月14日] 备受瞩目的中国现制咖啡品牌库迪咖啡（Kuudi Coffee）今日宣布，将持续开展备受欢迎的“9.9元单杯”活动，并为联营商提供持续补贴，助力其共创咖啡新蓝海。

“9.9元单杯”活动自2024年5月推出以来，取得了巨大成功，有效吸引了新顾客，显著提升了门店客流量和销售额。 该活动以高性价比的优势，成功触达了广大年轻消费者群体，为其带来了优质的咖啡体验，也为库迪咖啡品牌赢得了广泛的市场认可和良好口碑。

为了进一步巩固市场优势，助力联营商实现盈利，库迪咖啡宣布将“9.9元单杯”活动的持续时间延长至三年，并为联营商提供持续补贴，直至2026年底。 这项举措充分体现了库迪咖啡对联营商的支持和关怀，将有效帮助联营商降低运营成本，提升盈利能力，实现可持续发展。

库迪咖啡相关负责人表示：“我们始终坚持‘轻资产、重运营’的发展模式，将联营商的成功视为己任。此次活动延续和补贴政策的推出，旨在与联营商携手共赢，共同开拓中国现制咖啡市场，为消费者提供更高品质、更实惠的咖啡体验。”

业内人士分析认为，库迪咖啡此举具有以下重大意义：

• 彰显了库迪咖啡对中国现制咖啡市场发展的坚定信心。 延长“9.9元单杯”活动的时间，意味着库迪咖啡将持续深耕中国现制咖啡市场，并致力于为消费者提供更具性价比的咖啡产品。
• 体现了库迪咖啡对联营商的高度重视。 持续为联营商提供补贴，充分体现了库迪咖啡对联营商利益的维护和支持，有利于增强联营商的信心和活力，共同推动品牌发展。
• 助力中国现制咖啡市场健康发展。 库迪咖啡的“9.9元单杯”活动，有效刺激了市场消费需求，推动了行业竞争，为中国现制咖啡市场的发展注入了新的活力。

库迪咖啡作为中国现制咖啡市场的新兴力量，始终坚持以优质的产品、实惠的价格和便捷的服务，为消费者提供高品质的咖啡体验。 此次“9.9元单杯”活动的延续和补贴政策的推出，必将进一步巩固库迪咖啡的市场地位，助力其在竞争激烈的中国现制咖啡市场中脱颖而出，实现更加长足的发展。

附赠：

• 库迪咖啡官网：https://kudicoffee.com/

通过此次新闻稿的撰写，我对库迪咖啡“9.9元单杯”活动的延续和补贴政策有了更深入的了解。我相信，库迪咖啡将继续为中国现制咖啡市场的发展贡献力量，为广大消费者带来更加优质的咖啡体验。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。